贵阳房价骤降,待售二手房激增
摘要: 【贵阳房价骤降,待售二手房激增】贵阳楼市持续下滑,待售二手房数量大增。观山湖区房价最高,老房区降价明显。贵阳市场面临挑战与机遇。 正文: 贵阳楼市一直在下滑,持续增加的待售二手房数量已超过47000套,比起2022年初的37000多套增加了10000多套。贵阳二手房成交量一直不高,房东为了售出房产只能不断调整价格。观山湖区房价最高,平均达11000多元,尽管难以出售但房东并未大幅降价。贵阳老房区降价幅度较大,如云岩区和花果园,部分房价已降至4000左右。贵阳楼市预计后期将保持稳定,受益于其省会城市地位和基础设施优势。
贵阳房小秘2024-05-17
昆明楼市:二手房增加,以旧换新或成新趋势
摘要: 【昆明楼市:二手房增加,以旧换新或成新趋势】昆明楼市二手房数量大幅增加,房东对价格持观望态度。新房价格下降,开发商推行以旧换新。外地购房者减少影响市场活力。 正文: 昆明楼市表现良好,待售二手房增至52000多套,房价稳中有降。新房均价约13000元,二手房约11000元,倒挂情况改善。开发商借鉴以旧换新模式,已有40套成功交易。外地购房者减少影响市场活力,需引起关注。
昆明房小琪2024-05-17
西安二手房数量激增,市场陷入困境
摘要: 【西安二手房数量激增,市场陷入困境】西安楼市二手房待售数量从10万多套增至13万套,市场压力巨大,新房需依赖中介销售,限购放开或难止跌。 正文: 西安房价现在也是降个不停了。西安楼市的压力越来越大。从2022年初的100000套出头,等到现在,西安的待售二手房数量已经突破了1300000套了,而且西安楼市的待售二手房是在2023年下半年的时候开始,才突然间的大幅度增加,之前西安楼市的待售二手房数量没有增加的那么快。这也说明西安楼市的房东心态开始出现问题了,有些抛售潮的感觉了。西安楼市的新房市场现在受到了西安二手房市场的冲击,也开始变得没有那么坚挺了。西安楼市的大部分新房楼盘现在都不需要摇号了,只要有钱就可以随便去买,而且就这,西安楼市的新房还是卖的不太好,大部分新房都需要靠房产中介帮忙卖才行。现在西安楼市已经把限购彻底放开了,期望用这个来把西安房价止跌住,彭叔觉得这个限购放开,对于西安楼市来说,也不会有太大的作用。之前西安隔壁的成都,武汉等城市,实力比西安要强,但是这些城市限购放开以后,一样没有让房价止跌,房价还是在下降。西安楼市现在的平均二手房房价在16000左右,这个房价
西安房达人2024-05-17
央行推出3000亿元保障性住房再贷款计划
摘要: 【央行推出3000亿元保障性住房再贷款计划】央行宣布将设立3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国有企业收购未出售商品房用作保障性住房,预计带动5000亿元银行贷款。 正文: 在国务院新闻办今天举行的国务院政策例行吹风会上,中国人民银行表示,将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。举报/反馈
房小顾2024-05-17
南宁房价变动分析,市场现状揭秘
摘要: 【南宁房价变动分析,市场现状揭秘】南宁楼市房价起伏不定,待售二手房数量波动较大。南宁产业发展和工资水平成为房价下跌的主要原因。 正文: 南宁房价能撑到现在才开始下跌,彭叔觉得也算是挺不容易的了。南宁楼市的待售二手房数量在2022年的时候,还有42000多套,后来南宁的房产中介觉得这个待售二手房太多了,于是就下架了一波,直接把南宁的待售二手房数量给减少到了15000多套,之后南宁的待售二手房又从15000多套慢慢的,增加到了42000多套。南宁房产中介这么弄一次南宁的待售二手房,也没能让南宁房价止跌。南宁楼市今年小阳春都没能热起来,反而还是在那各种下降。南宁楼市的青秀区房价今年小阳春都没有撑住,还是跌了一些。南宁青秀区是南宁楼市里面最抗跌的地方了,连南宁青秀区房价都没有守住,那么南宁楼市其他的区域,就更别说了。青秀区里面有那么多教育资源比较好的房子,今年上半年也没能热起来。彭叔觉得南宁楼市最大的问题,还是在于南宁的产业不是很强,南宁的工资水平没有那么高,而缺乏高收入工作,南宁楼市想要维持住一个高位,难度自然就是比较大了。不过南宁楼市也是有自己的优势,那就是南宁的常住人口比较多,
南宁房小秘2024-05-17
保障老百姓权益,按合同交付验收合格房子
摘要: 【保障老百姓权益,按合同交付验收合格房子】住房和城乡建设部副部长董建国在国务院政策例行吹风会上表示,要按照市场化、法治化原则,分类处置在建已售未交付的商品住房项目,切实保障购房人合法权益。同时,进一步发挥城市房地产融资协调机制作用,满足项目合理融资需求。此外,还要推动消化存量商品住房,妥善处置盘活存量土地,促进土地资源高效利用。 正文: 5月17日,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会。住房和城乡建设部副部长董建国在发布会上表示,保交房工作重点包括:一是打好商品住房项目保交房攻坚战。按照市场化、法治化原则,分类处置在建已售未交付的商品住房项目,推动项目建设交付,切实保障购房人合法权益。二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用,满足房地产项目合理融资需求。城市政府推动符合白名单条件的项目应进尽进,商业银行对合规白名单项目应贷尽贷,满足在建项目合理融资需求。三是推动消化存量商品住房。城市政府坚持以需定购,可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房,用作保障性住房。四是妥善处置盘活存量土地,目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地,通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续
房小秘2024-05-17
九江新地标建设启幕,小学教育迎来新里程碑
摘要: 【九江新地标建设启幕,小学教育迎来新里程碑】九江市迎来教育建设新动态,九江小学九龙山校区项目举行“百日攻坚”誓师大会,目标高质量完成建设任务。项目位于八里湖新区,将建教学楼、行政楼等,设48个班级,预计缓解区域就学压力,提升教育水平。 正文: 九江小学九龙山校区的崭新翻页开启,一场充满活力的“百日攻坚”誓师大会拉开序幕。这个项目不仅预示着九江教育发展的新篇章,也标志着九江市民生实事项目的积极进展。坐落于八里湖新区的校园,占地约3.5万平方米,拟建设48个班级的规模,旨在为当地居民提供更优质的教育资源。 在致辞中,中建海峡江西公司的领导们表达了他们对支持单位的深切感激,并承诺会充分利用整个产业链的优势,确保工程质量,以实际行动支持九江的教育事业。项目团队也不负众望,勇于挑战,励志以高效率和高标准推动项目建设,确保如期完成。 现场还举行了一系列富有意义的活动,如劳模宣讲、授牌仪式、劳动竞赛的宣读,以及工人先锋号的授旗。这些活动不仅激励了一线工人,也彰显了项目团队的凝聚力和战斗力。在炎热的夏日,组织者还贴心地为工作人员送去了清凉物资,让人员感受到温暖与关怀。 小编点评: 九江小学九
九江房小康2024-05-17
探秘:央行新政助力商品房去库存,市场化之举引领未来住房保障
摘要: 【探秘:央行新政助力商品房去库存,市场化之举引领未来住房保障】为了加快商品房存量的去化,人民银行决定推出保障性住房再贷款政策,这一措施旨在通过市场化手段解决商品房库存过剩的问题。此政策不但能够促进商品房市场去库存,还能加速提供保障性住房,满足工薪群体的住房需求,并支持房地产企业改善资金状况。 正文: 近日,央行宣布将推出一个新的结构性货币政策工具——保障性住房再贷款。央行将提供低成本的再贷款资金,鼓励银行支持地方国有企业市场化收购已建成但未出售的商品房,以此作为保障性住房的来源。这一政策的推出是为了激活市场,加速商品房存量的消化,同时为有需要的工薪群体提供合适的住宅。 再贷款的总额高达3000亿元,利率仅为1.75%,并且允许多次展期,这大大降低了银行的资金成本,从而能够有效带动5000亿元的银行贷款。此政策不仅限制了收购商品房的类型,还要求政府精细化管理,确保国有企业收购的资质、财务状况以及后续的配售或租赁工作。此外,房地产企业与收购主体将平等协商,保证整个过程的市场化和自主性。 央行此政策的创新之处,在于它试图通过市场机制来解决房地产市场的一系列问题。一方面,通过支持国有
北京房小顾2024-05-17
新政出台!首套住房商贷最低首付款比例调整为不低于15%
摘要: 【新政出台!首套住房商贷最低首付款比例调整为不低于15%】中国人民银行和国家金融监督管理总局发布通知,调整了个人住房贷款最低首付款比例政策,首套住房商贷最低首付款比例调整为不低于15%,二套为不低于25%。 正文: 中国人民银行国家金融监督管理总局发布通知,调整个人住房贷款最低首付款比例政策。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套为不低于25%。根据城市政府调控要求,各省级分行、各派出机构将自主确定各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
上海房小好2024-05-17
热议!个人住房贷款利率大幅调整,影响几何?
摘要: 【热议!个人住房贷款利率大幅调整,影响几何?】中国人民银行发布最新通知,宣布自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。同时,商业性个人住房贷款利率政策及最低首付款比例政策也进行了调整,旨在适应房地产市场变化和满足民众对优质住房的需求,进一步促进房地产市场的平稳健康发展。 正文: 国内房地产市场再迎新政!中国人民银行宣布,从2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将进行优惠调整,具体是5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率下调到2.35%和2.85%,5年以下和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。这一变化无疑将为广大购房者带来实质性的利好。 与此同时,商业性个人住房贷款利率政策也得到调整。银行将取消全国层面的首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。不仅如此,各省级分行还将根据当地市场情况和政府调控要求,自主决定是否设定商业性个人住房贷款利率下限及其水平。银行业金融机构将结合自身经营状况和客户风险状况,合理确定每笔贷款的具体利率水平。 此外,个人住房贷款最低首付款比例政策也同步调整。购买商品
选房精灵2024-05-17