广州物业公司因员工纠纷赔偿业主5万元案例剖析
摘要: 【广州物业公司因员工纠纷赔偿业主5万元案例剖析】今日热点:一小区招标新物业原物业公司不撤场。在广东一起物业服务纠纷中,物业员工与业主的持续冲突导致业主遭受人身及财产损失。法院判决物业公司需赔偿业主损失5万元。本案不仅凸显出物业服务中存在的管理漏洞,也提示物业公司在处理员工与业主间纠纷时应怎样更有效地履行职责,确保业主权益。 正文: 物业服务中,一个不容忽视的问题是员工与业主间的矛盾处理。最近,广州的一个案例引人关注。在这起事件中,一个物业员工与业主间的争执不断升级,最终造成业主受伤,并招致法律责任。业主向管理公司提出了要求,但物业公司未能有效解决问题,最终导致了一场法律纠纷。 这起案件在广东某小区发生,涉及一个物业公司的员工。员工在职责执行中,与一位高龄业主发生了肢体冲突。尽管警方曾介入调解,但员工持续的不当行为,如言语辱骂和破坏监控设备,仍旧导致了双方的积怨。业主多次向物业管理层反映,希望调解矛盾以保障家庭安全,然而这些措施未能实施,冲突再次爆发。 最终,法院介入裁决,认为物业公司未能尽到管理职责,判决公司向业主支付5万元赔偿金。这个判决不仅解决了一起纠纷,更是对物业服务行
广州房小琪10小时前
雄安大型招聘会:近300家企业提供超10000个人才需求
摘要: 【雄安大型招聘会:近300家企业提供超10000个人才需求】网友关注:河北雄安人才智慧服务平台正式上线。近300家用人单位参与的“国聘行动2024”雄安专场招聘会,提供1万多个人才需求,吸引了8100多名高校毕业生和其他各类人才参与。 正文: 人民网雄安5月19日电,今天,“国聘行动2024”雄安高质量发展专场活动在雄安人力资源服务产业园举办。共有280多家单位进驻线上招聘专区,提供1万多个人才需求。活动当日,有180多家单位设置线下招聘展位,提供6000多个人才需求。活动吸引了8100多名来自北京大学、清华大学、中国人民大学等72所国内知名高校的毕业生以及其他各类人才参与。线上观看视频直播人次超1800万;截至发稿前,已有2000多人次达成初步引才意向。此外,活动还进行了雄安新区人才政策推介,雄安新区企事业单位、优秀建设者和高校大学生代表发言,“雄才码”和雄安人才智慧服务平台正式上线。
石家庄房小好10小时前
林徽因:百年后宾大致敬的建筑学女先锋
摘要: 【林徽因:百年后宾大致敬的建筑学女先锋】今日热点:一百年后林徽因获得了建筑学士学位。逾百年前,林徽因因性别而被宾大建筑系拒之门外,转而学习美术。如今,宾大追授她迟到近百年的建筑学学士学位,以纠正这一历史错误。林徽因不仅在建筑学领域留下深远影响,还是中国近代文化的重要推手。 正文: 百年之后,宾夕法尼亚大学以一纸学位,书写了一段温暖的历史和解。林徽因,这位中国建筑界的传奇人物,终于在宾大获得了她当年因性别而未能得到的建筑学学士学位。这个迟到的荣誉不仅是对一个女性学者才华的认可,更是对过往性别偏见的一次深刻反思。 在远离中国的美国,林徽因的故事激发了人们对平等与正义的思考。她在宾大的求学经历,开启了她对建筑学无限热爱的篇章,即使当时她不得不将自己的梦想隐藏在美术学的外衣之下。但就是这样一位女性,用她的才情和坚持,赢得了同学和院长的赞誉,也用她的努力在中国建筑领域铸就了不朽的基石。 林徽因和她的爱人梁思成将西方建筑知识与中国传统融合,不但开创了中国现代建筑教育的先河,还深入各地考察与研究,为保存中国的建筑遗产作出了巨大贡献。回到祖国后,他们共同努力不仅保留了中国建筑的精髓,而且将国
房小康10小时前
楼市新政激活购房热情:首付降低,购房者信心倍增!
摘要: 【楼市新政激活购房热情:首付降低,购房者信心倍增!】今日热点:专家:新政后1000万房首付仅需150万。近期,随着央行推出一系列房地产新政策,包括降低首付比例和贷款利率,楼市迎来积极响应。北京等地的楼盘咨询量和到访量均有显著增长,显示出市场信心的回暖和购房需求的释放。专家分析认为,随着新政策的进一步落实,预计楼市将进一步活跃,市场底部信号愈发明显。 正文: 近日,房地产市场因央行推出楼市新政而变得热闹非凡。北京以及其他城市的一些烼手可热的楼盘,电话咨询量和实地看房的客流量都有了显著的上涨。其中,有的楼盘电话咨询量甚至翻倍,到访量也增加了40%。这一现象表明,增量的购房需求开始得到释放。 央行的一系列新政包括取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策的下限,也将公积金贷款利率下调。此外,首套房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整到不低于15%,二套则调整至不低于25%。举个例子,如果在北京购买首套房,首付比例由之前的大约30%下降至15%,对于价值500万元的房产来说,购房者能在首付上省下一半费用。这样的政策显然极大地提振了购房者的购买欲望。 在新政的刺激下,市场预期明显改
北京房小秘10小时前
银行放宽贷款政策促楼市企稳,保障房金融支持策略揭晓
摘要: 【银行放宽贷款政策促楼市企稳,保障房金融支持策略揭晓】针对楼市调控,近期银行首套住房贷款首付比例降至15%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,释放楼市回暖信号。同时,央行设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励地方国企收购未售商品房作为保障性住房。全国超50城实施住房“以旧换新”政策,加快产品创新以适应年轻群体需求变革,促进市场平稳健康发展。 正文: 近来,银行对个人住房贷款政策进行了调整,降低了首套房和二套房的商业性个人住房贷款首付比例,首套房贷款首付比例调整至不低于15%,二套房则为不低于25%。此外,公积金贷款利率也迎来下调,5年内及5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整至2.35%和2.85%,二套个人住房公积金贷款利率则分别不低于2.775%和3.325%。这些措施旨在降低购房成本,提振市场信心。 中国人民银行进一步宣布了3000亿元保障性住房再贷款政策,利率1.75%,期限1年,可展期4次。这项政策支持地方国有企业以市场化、法治化原则收购已建成未售商品房,并用作配售型或配租型保障性住房。这不仅有助于加速存量商品房的去库存,也将助力保障性住房的供给。 在房产市场
重庆房管家10小时前
南宁暴雨“水世界”:市民社区积水三米,急转移200余人
摘要: 【南宁暴雨“水世界”:市民社区积水三米,急转移200余人】近日,南宁市遭遇特大暴雨,导致市区街道和小区发生严重内涝,积水最深处可达三米,影响了民众的正常生活。相关部门紧急行动,动用船只转移了200多位被困居民。同时,部分沃柑果园也遭受淹没,农户们面临严峻的经济损失。 正文: 近期南宁市遭遇了一场强降雨,给城市带来了不小的麻烦。特别是市区一些小区,积水情况十分严重,有的地方水深足有三米。这突如其来的灾害,让很多市民措手不及,一些住在低洼地区的居民家中进水,积水甚至漫到了二楼。 为了确保市民的安全,相关部门和社区工作人员迅速行动起来。他们使用皮划艇等工具,不分昼夜地转移受困居民,据说至少有200多人得到了及时救援。街道经过紧张的排水、清淤消毒等工作,现已恢复了正常秩序。 同时,此次暴雨还对当地柑橘农业造成了不小的打击。武鸣区的沃柑果园大面积被水淹没,不仅损失了大量幼果,还给农户们带来了潜在的经济损失。但幸好,没有收到人员伤亡的报告,这至少是一些安慰。 小编点评: 面对这样的自然灾害,我们或许有些无力,但正是在这些紧急关头,相关部门和社会各界的迅速反应和无私帮助展现了社会的温暖和力
南宁房小知10小时前
绿色动力,中国船舶迈向新里程碑!
摘要: 【绿色动力,中国船舶迈向新里程碑!】中国船舶集团成功研制国内首台甲醇双燃料低速机,将为船舶提供强大的“绿色心脏”,助力航运公司应对国际“碳税”法规。 正文: 5月18日,中国船舶集团中船发动机有限公司宣布,成功研制国内首台甲醇双燃料低速机,并在其子公司大连船用柴油机有限公司顺利通过交验。该发动机主机额定功率10320千瓦,将安装在一艘49500载重吨化学品/成品油船上,强调其绿色环保优势。相较传统燃油发动机,甲醇燃料主机排放大幅减少,对船舶综合能效与碳强度评级提升具有重要作用。在全球航运减碳趋势下,中国船舶发动机新订单不断增长,计划今年下半年交付6台甲醇双燃料主机,同时推进氨燃料主机试验平台建设,预计2025年交付国内首台氨燃料主机。
大连房达人10小时前
女性建筑师林徽因荣获百年后的宾大建筑学学位
摘要: 【女性建筑师林徽因荣获百年后的宾大建筑学学位】今日热点:一百年后林徽因获得了建筑学士学位。百年前,女建筑师林徽因未被授予学位,今宾夕法尼亚大学纠正过往,追授学位,彰显女性在建筑界的历史贡献。林徽因不仅是中国留学生群体的佼佼者,也是抗争性别歧视的先驱。她的精神及对建筑学的贡献,至今仍激励着全球建筑师和女性。 正文: 在上世纪初,当林徽因站在宾夕法尼亚大学的讲台前,她可能并没有意识到,自己将成为中国乃至世界建筑史上不朽的一章。百年风雨兼程后,2024年宾大韦茨曼设计学院典礼上,这位华人建筑师终于迎来了她的正名时刻——建筑学士学位的追授。林徽因的孙女于葵,代表家族接受了这份意义非凡的证书。 这份学位证书不仅是对林徽因个人成就的认可,更是对过往性别不平等历史的一次深刻反思。在那个男性主导的时代,林徽因不得不采取迂回的战略,选修建筑学课程,与男生共同制图,共同学习,甚至共同参与竞赛。她的才华和坚韧,在宾大建筑系所获得的荣誉中得到了印证,而她的故事,也让无数女性看到了克服性别歧视的可能。 在如今回望过去的同时,我们不仅要纪念林徽因的成就,也要思考她背后的更深层意义。她的名字,不只是一段历
北京房小康11小时前
云篆雅苑小区的大转变:和谐物业缔造幸福社区
摘要: 【云篆雅苑小区的大转变:和谐物业缔造幸福社区】今日热点:一小区招标新物业原物业公司不撤场。江津区珞璜镇云篆雅苑小区曾因物业服务问题和业主间的矛盾陷入僵局。但通过“网格访-群众议-社区调”的机制,小区不仅解决了居民的“极度不满”,也重建了物业和居民间的信任。借由社区、政府与业主的共同努力,小区环境改善,物业服务提升,居民满意度显著增加,体现了基层社会治理的进步。 正文: 在江津区珞璜镇的云篆雅苑小区,曾经的物业服务问题导致居民与物业之间产生了严重的矛盾。居民因为不满意物业服务,甚至拒交物管费,而物业则因缺乏有效沟通途径,难以解决问题。幸好,玉观社区通过“网格访-群众议-社区调”的机制,成功缓解了双方的紧张局势。 通过政府、社区和业主代表的评委会,物业问题得到了分类研判和解决。最终,在社区评议会上达成共识,大家各退一步,化解了矛盾。物业公司也展现出诚意,对所有业主出台了物业费减免优惠政策。随着居民与物业的共同努力,小区环境得到显著改善,保洁、保安重新上岗,设施得以维护,云篆雅苑小区再次充满活力。 居民的满意度大大提高,大多数居民也都交清了物业费。网格员与居民之间建立了良好的沟通机
重庆房小顾11小时前
杭城房市新风向:限购放宽,外地人热抢房产,房东挺价不松口
摘要: 【杭城房市新风向:限购放宽,外地人热抢房产,房东挺价不松口】网友关注:史上最宽松政策能否激活楼市。杭州的房地产市场因新政而火热,限购放宽后外地购房者纷纷涌入,房产中介进入忙碌状态,成交量明显增长。同时,个人住房贷款政策的放松也加剧了市场的活跃。然而,即便市场交易热络,部分房东并不愿意降价,认为市场大趋势并非下跌,持续挺价。 正文: 杭州新一轮房产新政助推了当地房地产市场的热度。自政策出台以来,从外地赶来的购房者络绎不绝,余杭区的中介小赵表示,近期带看量和成交量都大幅上升,签约中心人头攒动。根据房产数据,杭州在新政后新房和二手房的日均成交量分别增长了25.8%和7.7%。 新政策的出炉无疑给了市场以信心,不仅本地居民,连上海、温州、台州的客户都纷纷参与到杭州的购房行列中。他们普遍青睐于主城区、地铁口附近以及学区房,认为这些区域的房产具有更高的投资价值。与此同时,中国人民银行和国家金融监督管理总局的新规定,如首套住房贷款最低首付比例调整为不低于15%,以及取消首套和二套住房贷款利率政策下限等,进一步激发了市场活力。 房东方面的反应却较为保守,即便是在如此热闹的市场氛围中,房源价格
杭州选房管家11小时前